与上半年萎缩状况不同，年中北京新房市场新增供应出现上扬态势。根据北京中原的统计数据，2018年6月北京新建商品房新签发31个预售证，是5月的2倍，涉及22个楼盘，共新增5651套房屋，环比再次增加1465套，环比5月增长35%，其中85套为转现房或新现房，实际期房投入5566套。主要集中在大兴、房山、通州等区域，居住类物业（含普通住宅、豪宅、别墅、自住房、商住公寓）5340套，占比94%，写字楼、商业新增311套。
统计数据显示，6月北京商品住宅产品（普宅+别墅+豪宅）新增供应面积41.54万平方米，占比58%，是5月新增量的5倍，一跃回到去年年底的水平。
从供应情况看，除商住公寓、自住房供应减少外，6月北京楼市其他物业供应均增长。供应集中在普宅和别墅产品，增幅明显。普宅供应33.42万平方米，新增2947套，占总供应量的52%，普宅产品占据供应市场主力，新增供应超过了去年9月的水平，是5月新增量的5.5倍。别墅产品新增供应8.12万㎡，是5月的4.4倍。此前一直期待的自住房产品，6月新增1620套，环比5月减少788套。
在此次新签发销售证的楼盘中，房山新盘金樾和著货量最多，890套房屋，主推户型有三居89平，四居127平，在东方里斯顿-京雄一体化发展协创新区核心区打造的新京式精品社区。
同处房山区域的中粮京西祥云此番也拿到了预售证，288套，125平-140平4居主力户型，项目位于西南五环，800米直抵地铁，规划中丰良路畅达四环。周边环境优美，永定河畔生态走廊、九大公园群、8万㎡私属生态园畅享绿色生活，配建5000平米移动大悦城，采用新风+三恒科技，华为Hi-link智控家居系统，高标准交房，159道人性化细节设计，高品质智能化未来社区。
而该区域老盘天恒水岸壹号则推出第四代叠拼“和院”， 户型为面积约184-196平的叠拼别墅，7.8m面宽、270°观景视野是其特色，还有楼洋房产品在售，户型面积为122-138平米，此次推出144套房。
观唐云鼎是密云今年新盘，独栋别墅户型面积在336㎡-606㎡之间，项目位于密云水库西南方向。
1年以来北京新房市场（普宅+豪宅+别墅）供应成交状况