40年,对于一个人来说是“不惑之年”;对于一个民族来说,可能只是历史长河中一瞬间的时光,但这段时光意义重大。1978年之前的中国,经济是凝滞的,文化是封闭的,生态文明也不成体系。是40年的改革开放,让中国一跃成为世界第二大经济体。
有目共睹的是,我们的衣食住行、娱乐休闲,甚至交流方式、支付方式都发生了翻天覆地的变化,而且还在加速地变。对之相对应的,一批中国企业家乘着改革开放的春风,改变了自己的命运,同时改变了中国。
如今,站在新的历史起点上,中国改革开放再次出发,从经济、政治、文化、社会、生态文明五个方面全面深化改革,以更好满足人民日益增长的美好生活需要。在经济、文化等各方面全面发展的新时期,又一批企业顺势崛起,用自己的创新力量改变中国的面貌。
其中,一些以金诚集团为代表的现代城市发展集团,顺势而为,通过特色小镇的建设和运营,迅速发展起来,也致力为人们打造宜居、宜业、宜游的生活环境。在前沿科技和现代化管理的加持下,特色小镇或将成为承载人类美好的现代化生活的理想国。
新时代 新需求 新挑战
每个人的心中,都怀揣着对美好生活的憧憬。
对于一位60多岁的雄安农民来说,改革开放前,能有辆自行车就很满足了。改革开放后,他就想着什么时候能有辆摩托车。随着雄安新区正式落地,他盼着雄安新区能建设得超过北京、上海。住得宽宽敞敞,养老和孩子教育不发愁,这就是他对美好生活的希望。
随着社会的发展,人们不仅对物质生活提出了更高的要求,在政治、精神、社会文明、生态文明等方面的要求也日益增长。但是,发展的不平衡、不充分,成为满足人民美好生活需要的主要制约因素。
而特色小镇的出现,为解决这些矛盾提供了新思路。人们既能享受到跟大城市差不多的生活便利,又能在更加优越的居住环境中,实现生活、学习、工作和休闲。这对类似于金诚集团的小镇建设运营者来说,即是挑战,也是机遇。
在经历了“千城一面”以后,特色小镇如何才能避免陷入新一轮“千镇一面”的窘境?金诚集团提出的实施方案是,通过“PPP+产业化+金融化”的模式,将特色产业准确融合进当地的特色小镇发展建设中。
张家界天门仙境小镇效果图
以金诚集团在张家界打造的天门仙境小镇为例。每到节假日,张家界这个世界知名的旅游城市,总是吸引着一大批游客前往,去欣赏绝美的自然山水,去感受多彩的民俗文化。但由于旅游产品、酒店等配套服务的不够完善,大量的人停在路上,等在景点门口。
而天门仙境小镇就在充分挖掘张家界旅游资源及其痛点的基础上,将当地种、养殖农业和旅游休闲服务、文化民俗体验、健康养生度假相结合,在带动生产、生活、生态的融合发展的过程中,提高当地居民和游客的获得感和幸福感。
从严格意义上来说,没有特色产业作为支撑的小镇,并不是真正的特色小镇。事实上,金诚的特色小镇,都坐落在具有产业化优势的地区,在深入挖掘产业潜力和城市内在需求的过程中,形成了一套独具特色、切实可行的建设运营机制。这种模式一旦成熟,或将成为行业效仿的模板。
金诚打造的安顺大西桥生态小镇项目效果图
新问题 新选择 新故事
改革开放后,是城市承载着人们对生活的无限向往,热闹、繁华、多样化。
当年一句“到城里打工去”,使得亿万农民涌向城市。然而,随着交通拥挤、空气污染、房价高涨等“大城市病”愈演愈烈,如今,人们开始“逃离城市”。
如果说从乡村到北上广深这样的大城市是一种生存需要,那么从大城市到特色小镇就是生活追求。而这一切的前提是,这个特色小镇拥有足够让人留下来的理由。能够留住人,小镇才会有生命力;能够留住人才,小镇才会有创造力。
也就是说,特色小镇不仅要拥有独具特色的核心产业作为发展基础,还要针对人的需求,搭建教育、健康医疗以及其他配套服务,让生活在小镇的人们能够真正地安居乐业。这对小镇运营者的产业布局深度、产城融合能力提出了极高的要求。
区别于其他企业,金诚集团在深耕特色小镇的过程中,始终坚持产业化思维,在结合当地的资源,培育、发展、做大做强特色产业的同时,还开发了医疗、教育、酒店、文化、农业等诸多产业。这些配套产业在金诚特色小镇的落地,已初步先满足了当下人们日益迫切的文化旅游需求。
金诚太悦度假酒店
比如金诚酒店产业,作为特色小镇的基础配套设施,逐渐打造了四大酒店品牌:太悦、梵摩、J-Hotel、YOUNG,为不同需求不同要求的消费者提供个性化的体验。这些酒店品牌在金诚特色小镇的入驻,为小镇带来客流的同时,也促进了小镇全产业的良性循环发展。与此同时,随着特色小镇在全国的崛起,金诚酒店、教育、文化等产业也将迎来新的发展机遇。
不可否认,每一次产业的发展或提升,都让人们的生活迈向更高品质。而金诚集团的特色小镇,从第三产业入手,同时融入第二产业和第一产业,在全面提升产业发展的过程中,让小镇变得更为丰厚,让生活变得更美好。未来,必将有更多美好的故事在特色小镇上演。