据《长江商报》报道，去年以来，阿里、京东、美团纷纷布局租房市场，狗年来临之际，婚恋巨头也进入这一领域。近日，百合佳缘集团在IOS悄然上架了一款名为合租派的APP，以实际行动宣布正式进入租房市场。
资料显示，去年 10 月 10 日，支付宝宣布在 8 个城市上线租房平台。随后，京东正式对外宣布进军房地产市场。目前，京东商城房产频道已经上线，已有大量新房在京东销售。苏宁易购也在去年末推出了房产频道，首批将上线恒大、苏宁置业超过 300 个项目。对此，长江商报记者江楚雅和笔者进行了一番交流，尤其是对于作为婚恋巨头的百合佳缘为何选择此时进入租房市场，有何优势与期待上。
《恋与租房子》怎么玩?
先说个笑话，就在 2 月初，百合佳缘CEO曾对媒体表示，最焦虑《恋与制作人》这种降维打击， 90 后只玩虚拟游戏，没时间恋爱。
结果呢，很快他们就上架了合租派，看着很像现实版的《恋与租房子》，真的仅仅是对抗一个游戏的降维打击那么简单吗?
愚以为，准确来说，百合佳缘作为婚恋领域的领头羊，近年来也遭遇到了许多市场质疑和信用、盈利模式上的“滑铁卢”，因此进入租房市场，本质上是将鸡蛋放在不同篮子的一种战略思考。
只不过，它的这种进入，是从自身原有强势领域的边界上切入过来，可以形成衍生领域和增值服务。尤其是对于婚恋的用户群体来说，平台撮合后的新的租房需求是一种刚需，看似过分垂直，但却是一个千万级用户的长尾市场，并且保持相对用户存量的稳定。
事实上，这和阿里，京东等互联网巨头竞相进入租房市场，所给租房市场强悍且特定的互联网属性如出一辙。
互联网巨头进入租房领域，其实是互联网思维的试错模式和快速迭代思路的一种常规体现。通过线上平台打破信息壁垒，让用户和租房信息更加接近，并通过互联网技术在线上进行更多的体验式服务，降低线下场景中的用户流失和用户“折腾”，这可以最大限度的缩短用户达成目标的距离，形成一种新的线上线下同步的生态闭环，并不断衍生，形成更多的大数据来源。
这样的布局，亏本更吸金
通过缩短用户达成目标的“距离”和成本，来实现和传统租房之间的价格战和利润汲取，当然，这种盈利模式在O2O的前期是可以达成极大效果的，早前的打车应用、外卖等，都能看到类似的路数。但长远看，却很难维持，尤其是互联网租房成为主流之时，不过，一些互联网企业进军此领域，本身就带有布闲子、待时机的意味，同时未必一定要在租房这个一锤子买卖上盈利，可以先亏，再通过电商、外卖或其他衍生品形成增值服务。
比如说互联网金融上的房贷，就可以变成租房模式下的信贷，范围适用更宽、更高频。
目前互联网租房的市场来源于对传统租房模式的碾压。等于是一个存量市场上的蛋糕重新切分，暂时不会形成真正意义上增量市场概念下的蓝海。但如果将租房变成一个前置数据来源，进而为更多互联网体验进行客户和数据导流，形成衍生链条，则有可能形成真正的互联网颠覆式爆点。
张书乐 人民网、人民邮电报专栏作者，互联网和游戏产业观察者