进入8月份，也是“金九银十”的预热时期，楼市开盘楼盘有增多痕迹。数据显示，截止到2013年7月25日，2013年8月长春有20个项目预计开盘、上市，虽然相比7月份近40家项目开盘的数量相比有所下滑，但对于整个楼市而言，仍是一个很可观的开盘数目，与2013年其他月份相比毫不逊色。
高新区推新量占比近四成
7、8月，向来都是开发商眼中的“预热期”，据统计，截至7月25日，长春7月预计共有38盘入市，超过3172套房源计划入市，与6月计划开盘楼盘数量相比，7月比6月增加了8个楼盘；与2012年同期相比增加26个。同时，2013年7月推出具体优惠政策的楼盘共173个，比2013年6月份增加13个。
据了解，相比7月的“开盘潮”，8月的楼市以新盘居多，其中明宇广场、金泽锦城等都属于新盘开盘，新盘主打刚需改善性市场。
从已入市的20家楼盘区域分布情况来看，高新区域开盘量居首位，成为新房源主要供应区域，有5个项目推出新品，约占开盘总量的近四成；二道区域位列第二，净月区和宽城区合占开盘总量的3%。
房企优惠给力 抢8月市场
8月的长春楼市，稳步走量仍是主流，愈来愈多的企业加入到打折优惠的行列中。长春预计20家开盘项目中，“6字头”开盘项目扑面而来，占了开盘数的37.5%，“5字头”则占据了半壁江山。
刚需聚集——高新区、二道区，8月开盘步入“5字头”时代，其中昂展·公园里均价5200元/㎡，金泽锦城均价5600元/㎡左右，除此预约即有机会尊享总房款减免优惠……
从开盘优惠来看，8月开盘大多都是超低放量，开发商可谓是诚意十足，折扣力度颇具吸引力，兆丰凯旋明珠 一次性9.7折，按揭9.8折优惠，此外项目有低首付优惠活动，最低首付15%； 昂展·公园里预存4000元抵房款1万-3万优惠房款。
相关业内人士表示，快到金九银十，开发商为求生存必定会把握时机，在营销策略上会继续改革创新，以刺激市场购买力。相信，未来的促销新手段仍会层出不穷。但是，想要购房者买账，货真价实、物超所值方为王道。