地铁带来的便利，无人否认，长春地铁1、2号线都已经开工建设，1号线2015年即可通车，而1、2号线周边的楼盘卖得非常火爆，房价已经在地铁的带动下也有了不小的涨幅。5、6号线虽然还在规划阶段，但也有楼盘在售，地铁5、6号线还没有开建，周边楼盘依然处在低位，不少购房者已经看到了这个机会，准备抓住这个抄底的好时机，一旦地铁5、6号线开建，房价必然会应声而涨。
2号线楼盘价格噌噌涨
“又涨了，太气人了，前几个月还不是这价呢！”高女士对于自己的中意的房子涨价很是气愤，“生气归生气，房子该看还得看，谁叫我和男朋友就相中二号线了呢。”高女士属于纯刚需，相对于成熟区域的高房价，她更倾向于有潜力、交通便利的新区域，价格既合理，交通配套还算齐全。
年初高女士就和男友开始了看房之旅，选来选去他们看中了东方广场片区，这里配套还算齐全，而且距离市中心也并不远，最关键的是地铁二号线经过东方广场，对于都是上班族的他们很有诱惑力。她和男友走遍了东方广场的所有在售楼盘，可情况并没他们想象的乐观，开发商早就以地铁盘作为宣传噱头，周边的楼盘涨势非常凶猛，原本听说5000多的均价，结果早就是过去式了。
“这不，5月份来的时候还是6100，现在都已经6300了，我们已经找了几个备选的楼盘和户型了，只要价格合理就马上出手了，不然再等还得涨。”高女士终于下定决心出手了。的确，虽然高出了自己的心理预期，但相对于地铁便利的交通，还是物有所值。
5、6号线处于价格低谷
5、6号线作为长春地铁的规划线路，还没进入施工阶段，但嗅觉敏锐的地产商也已在周围布局。5号线南端的硅谷大街沿线，已经有新星宇、益田、澳海、昂展等开发商的楼盘在建，而在宣传资料上也可见地铁5号线的字样。
虽然对5号线的开通还为时尚早，但4字头、5字头的房价，却让不少购房者动了心。记者在踏访该区域某楼盘时，工作人员介绍说：“我们家的多层洋房基本售罄了，现在主推就是高层产品了。当时的洋房的成交价可是相当低的，所以卖得非常快，现在想买都买不到了。”
某地产策划机构的策划经理薛强分析说道：“现在硅谷大街南线的楼盘都还处于价值洼地，而且不少楼盘开盘的价格非常诱人，对于不是急于居住的购房者，这里的价格和地段值得出手，未来随着地铁的开通再想买到这个价格那是不可能的事情。”
抄底地铁房也是技术活
对于如何选择地铁房，许多购房者还没有一个标准，独立分析师杜百川说：“长春的地铁还没有投入使用，购房者也就没有参照的标准，其实完全可以用轻轨现在的情况来衡量地铁的便利情况。地铁盘的衡量标准就是步行到乘车地点的用时在15分钟之内最佳。”
此外，还要尽可能详尽的了解所关注楼盘据最近的地铁站点距离，和自己选择楼盘和地铁线路距离自己工作单位的时间和换乘情况。只有准备充分，把握自己的心理底线，就能正确的抄底地铁房。记者 曹守军